其余三人闻言都笑了起来。

    赵燕点头笑道：“也是，咱们言归正传，淑侠，你介绍一下中环世贸的情况吧。”

    王淑侠点头应是：“林总，Joe，中环世贸是我们集团在地产板块的重点项目，也是市政府十大cBd重点项目之一，由集团旗下的华熙新苑房地产公司开。整个项目的规划是a、B、c、d四栋35层写字楼，其中d座是规划集团自己持有使用。a、B、c三栋可对外出售。”

    “中环世贸中心的方案设计出自国际著名的建筑设计大师默菲·扬先生之手，这是我们经过四轮激烈的国际招际后才确定下来的方案，从外观上看，按业内惯例，通常过百米的高层建筑不能采用纯天然花岗岩石材立面，但中环世贸中心在通过有关部门的多次专家严格论证后，完全采用有历史厚重感的天然花岗岩石材立面，这与周边采用大量纯玻璃幕墙的许多项目有重要区别，我个人认为，只有天然的才是最美的，而天然的石材无疑最能反映一栋百年建筑现在的成就和未来的辉煌。”

    王淑侠一说起中环世贸来，就有些滔滔不绝，似乎对这个项目倾注了很多感情。

    “赵总和我都是环保主义者，也是理想主义者，从一开始，中环世贸项目在方案招标时，我们就要求设计师从使用者的角度出，让每一个设计环节都体现以人为本的原则，为日后在楼内办公的业主乃至路上的行人打造一座人性化的建筑，比如项目设计师提出的每栋都在临长安街一侧采取收角的手法，半椭圆的外轮廓让人感觉这处区域错落有致，大大减弱了道路的封闭感受，扩大了沿街绿化空间，在东西方向都可以看到项目以南文化艺术广场的绿色，使过往的行人在拥挤不堪的长安街看到我们的建筑时能耳目一新。”

    “参照国际高楼写字楼的做法，中环世贸的标准层室内净高达到了2．9米—3．2米，这样的层高可为使用者提供一个舒适的办公空间，此外，中环世贸中心还独有7．8米与12．9米的可由业主自由分隔的特殊层，为业主的个性化需求提供空间。”

    “在窗户方面，我们把玻璃幕墙的开启扇面积比例提高到1／4，过国际标准的两到三倍，我们的开启扇独特之处是向内开启并且开口在上方，这样的设计是为了让室外新鲜空气以通畅的方式送到使用者的办公区域，让我们的业主能吐纳自新，中环项目采用双层Ｌo－e中空高通透性的玻璃幕墙，能有效地降低能量散失和对外界的光污染。”

    “除此之外，我们项目所采用的空调、电梯、智能化系统乃至卫生洁具都是国际领先的产品，每一项功能都力求满足使用者办公的需要，在考量成本和品质两个指标时，我们更追求品质。”

    看王淑侠还要继续大讲中环世贸的优点，赵燕笑着打断她。

    “好了，淑侠，你就不要王婆卖瓜，自卖自夸啦，林总他们既然对项目有兴趣，这些资料肯定做过调查……”。

    转头对林风和李东笑道：“你们不要介意，这个项目呢，是我亲自关注，淑侠一手主抓的，的确倾注了她很大的心血在里面，我们拿下这个地块，是希望建一座京城最高端的写字楼样板的。”

    林风点头：“我完全能够理解王总的心情……，中环世贸这个楼的区域位置真的是太好了，而且刚才听了王总的介绍，我更有兴趣拿下这两栋楼了。”

    李东接口问道：“王总，不知道现在有没有一个大概的价格？”

    王淑侠看了赵燕一眼，犹豫了一下道：”说实话，我们也没想到这么快就有买家，本来预计是在o5年初，项目进入建设后期的时候开始预售。所以还没有定价……。经过紧急和地产公司人员进行核算后，我们预计到时的定价会在158oo元/平米到188oo元/平米之间。”

    林