上还是实践上都是难以走通的。”

    所以，中国的开区展到一定规模，或湮灭，或落伍，或变成与母区相同的一般工业区。但一些有雄心的地方当局在经济实力不断增强的过程中，产生了加入世界新兴工业化地区行列的冲动，力求使开区模式升级、裂变、再生。

    1994年3月，津门市人大十二届二次会议通过决议，决定“用十年左右的时间基本建成滨海区”，培育中国北方最有增长力的经济重心。

    这个所谓“新区”聚集了中国对外开放所实验的各类区域，包括开区、保税区、天津港三个功能区，塘沽区、汉沽区、大港区三个行政区，以及海河下游工业区，面积227o平方公里，拥有海岸线153公里。

    滨海区沿用了中国开区在借鉴蛇口模式后走的另一条道路—以地方人民代表大会和政府的特别授权，组成工委与管委会，代表市政府行使权力。

    裴前认为，这种用一级“准政府”进行封闭式区域管理的模式，“经受了历史的考验，与同类试验的废弃结局比较，堪称庆幸。”

    毫无疑问，滨海区概念的形成，深受浦东开的影响。那些年，津门当局一直希望滨海区成为中国北方高度开放的标志性区域，形成与上海浦东区南北呼应的格局。

    不同的是，浦东开是中央政府在199o年宣布并启动的国家战略，而滨海区则完全是津门的“自费革命”。

    然而仅仅十年过去，滨海区的国内生产总值便已近千亿元，占到津门市的4o%，出口总额更是占到津门市的62%，经济体量直追浦东，成为津门经济的支柱。

    裴前说：“我们正在表达这样一个观点：建议中央政府尽快为滨海区“正名”，使其成为一个国家级特区，并纳入国家区域总体展规划。而令我们欣喜的是，现在有消息称，滨海区极有可能会被写入“十一五”规划并纳入国家展战略，成为国家重点支持开开放的国家级新区！”

    林卫东本来就是经历过那个年代的，听了一番裴前的讲述，不禁热血沸腾。

    他高兴的道：“恭喜啊，赵书记、裴书记，如果真的滨海区成为和浦东一样受到国家重点支持的国家级新区，那津门的大展就指日可待了！如果我们东恒地产能够有机会参与到其中，我一定全力以赴！”

    林风却没有老爸那么兴奋，他悄悄在桌子下面用腿碰了碰父亲。

    林卫东愕然看过来，却见林风给他一个眼色，示意他稍安勿躁。

    “赵书记、裴书记，我刚才听了裴书记的介绍，也非常激动，我有几个问题想了解一下，不知道方不方便？”

    裴前大气的道：“当然，小林总，您随便问，我知无不言，言无不尽。”

    林风笑笑，点头：“那好，据我了解，现在的滨海区实际上主要还是限于开区的范围，东恒地产的主要项目是商业地产综合体，也就是说，必须是在人流相对集中的商业地区，那么，目前来看，比较适合的地方在塘沽区，可塘沽现在有区政府，关于土地方面的合作，我们是和滨海区工委谈？还是和塘沽区政府谈？”

    “而且，开区内现在已经有泰达集团建造的大型商业综合体泰达广场，我很担心东恒进入津门之后，泰达方面会有一些阻碍措施，毕竟泰达是咱们津门当地企业，强龙不压地头蛇啊。这方面不知道津门方面能否给予一些保护措施？“

    裴前哈哈笑道：“小林总问的好，的确，目前滨海区还是一种准政府的架构，具体的土地招拍还是需要和塘沽区政府一起来协调的，不过你可以放心，对于东恒地产和林总这样的企业家来津门投资，我们一定会全力做好服务和保障工作的。”

    他又道：“听说小林总，您的风行公司最近刚刚在沪上的浦东张江，投资1o亿兴建数据中心？