见她一副急样，我淡淡的一笑，背着手走到挂在墙上的上海地图面前，看着地图问道：“我记得你给我的资料上注明，a厂是在曹家渡，而b厂是在成都路附近吧？”

    “是啊，这些可都是好地段啊！全是闹市中心。”姚微不明白我这么问的含义，但还是回答了我的问题。

    “所以说，我不准备投资这两块地。”我转身说道，并露出了高深莫测的笑容。

    “这……这可都是黄金地段啊！为什么不呢？”姚微百思不解我的意思，奇怪的问道。

    我微笑着说道：“不为什么，只是不看好它们而已。而且我自己心里已经有了其它投资选择了。”

    “是那块地？那个厂？”

    我用手在地图上点在市中心位置，接着慢慢的向下移动，一直移动到上海西南地区才停了下来，然后点了点两个地方，说道：“这里还有这里，我准备投资这二块地。”

    “这里？老板！您没搞错吧？这两个地方可是中山路以外地区啊！”姚微见我手指着虹桥和梅陇这两个地区，大吃一惊，还以为我不了解上海的地区划分，做出了错误的判断。

    “怎么？你难道认为我会搞错吗？嗯？”我扳起脸，严肃的看了她一眼，冷冰冰的眼神盯着她的眼睛，口气生硬的说道：“我所做的决定不容置疑。你只需要记得，你只是我的助理和代表，意见可以提，但是决策必须由我来定，操作由你去做就可以了。在给我的报告中我曾经看到，湃崴集团在这两个地方都各有一家大型工厂吧？而且占地面积都很大，是吗？我就要这两块地了！你用关系把它们给拿下来，记住，是全部拿下，我需要的是100%产权而不是部分产权。并且要求湃崴集团帮我们做到三通一平，明白吗？”

    姚微让我冰冷的目光和严厉的口气吓的打了个冷战，一哆嗦，连忙把头低了下来，顺从的答道：“明白了，老板。”

    “呵呵。”我笑了起来，走近她面前，换了一种口气，又说道：“其实上海的房产调查我们公司一年就做过，这次在美国又请了国际著名分析家进行了研究。我们认为，将来上海的开发重点就在西南。所以你选的两个地方虽然不算差，但以长久来看不符合我们公司的发展计划，这才作了相应的调整。”

    “老板，想不到您是这么高瞻远瞩，真是令人佩服啊！哎，我的目光太短浅了，没能看到您的用意啊！以后还得请老板多多指点呢。”姚微转眼就换了一副笑容，眨着眼睛，作出崇拜的样子抬头看着我，肉麻的拍我的马屁。

    其实什么调查，什么研究，全是我胡说八道。虽然曹家渡和成都路是现在的黄金地段，但如果我真投资在这两个地方等于是在找死。前者因为后来地区开发失败，造成了近十年的萧条，把原本热闹非凡的曹家渡搞的冷冷清清，房价比郊县还低，直到十多年后随着上海房市大涨这才渐渐的恢复了元气。

    至于后者嘛，不用我说，了解上海的朋友都明白，成都路，用不了几年就要开始造高架桥，而这块地皮就在路边，不说造桥时候需要向内移动十几米，损失一部分面积外，就是一点也不损失的前提下造好了房子也卖不出价格。在高架边的高楼谁爱住？声音哪个厉害啊，就是装了双层的玻璃窗晚上都能依稀的听见车辆驶过高架的共鸣曲。何况这两个地方都在市中心，开发费用等等使用非常高，加上又有这两个原因，根本不是狗屁好地方，简直是个房产死亡地带，谁碰谁倒霉。（成都路高架一九九三年开始进行可行会议，一九九五年正式施工）

    而西南的虹桥和梅陇将是上海新的高级住宅区，是之后几年除了浦东陆家嘴外房价上涨最厉害的地方。现在这些地方还没正式的开发起来，或者只是开发初步阶段，但用不了二年，随着地铁的通车后，房价立刻就会翻倍上涨。并且因为是