阅读提示：任何资产泡沫“都是一种没有人操纵的自然形成的‘庞氏骗局’——只要不断有傻子加入进来，涨价链条就不会断裂，也就能不断赚钱。然而傻子终究有限，一旦没人愿再当傻子时，泡沫就会全盘崩溃”（经济学诺奖得主克鲁格曼言）。世间没有不破的房地产泡沫。

    2009年底郎教授在鼓励买房。他这样说道：“民国初年，1两黄金可以买两亩良田，5两黄金买北京一个四合院。100年后的今天，1公斤的黄金等于25万元人民币，只能买北京四合院落的一个厕所。如果你在100年前没有买四合院，而保存5两黄金，那你今天是一个非常贫穷的人。置产观念并不是空穴来风，历朝历代，对于一个战乱频繁的国家，房地产相对而言是比较保值的……”郎教授还强调，为了应对即将到来的通胀，应该买房来保值。

    先不论郎教授鼓励买房的对错，就其整段话的逻辑就是相当混乱的。战乱频繁的国度怎么会是房地产相对保值？难道北京的四合院的价值从5两黄金涨到1亿人民币是因为战乱？郎教授怎么能把1949年前的战乱和四合院的价格变迁扯上关系。把两件毫不相关的处于不同历史时期的事情扯到一起，捏造两者的因果关系，显然是伪科学。北京四合院从民国涨到现在的价格道理很简单，民国时北京才多少人？现在北京多少人？全国人民都往北京跑，全北方的人都在北京买房，北京变得寸土寸金了。

    事实上，战乱期间房地产恰恰一文不值，一个炮弹就把房子炸毁了。解放战争期间国民党军队有两个大官，有一个获得了老蒋的大笔黄金，一个获得老蒋赠与的房产，结果解放军打来，获得黄金的军官拼死抵抗，获得房产的军官立马投降了，战乱中此刻的房产就是下一刻的废墟，这军官有头脑，为了一堆废墟不值得拼命。

    当然，这里不是要说黄金比房产更保值啊，我是不谈黄金的，说这些就一个目的，即说明郎教授有时候逻辑很混乱。

    这里真正要探讨的是郎教授鼓励买房应对通胀的观点，我认为这是在害人，也是在误导中国经济。

    中国的房地产泡沫严重已经是不争的事实，而任何资产泡沫“都是一种没有人操纵的自然形成的‘庞氏骗局’——只要不断有傻子加入进来，涨价链条就不会断裂，也就能不断赚钱。然而傻子终究有限，一旦没人愿意再当傻子时，泡沫就会全盘崩溃”（经济学诺奖得主克鲁格曼言）。

    什么是庞氏骗局呢？克鲁格曼说资产泡沫是无人操纵的庞氏骗局，换言之，原始的“庞氏骗局”这东西是有人操纵的，是人为设置的骗局，那就先来了解一下庞氏骗局的由来。

    什么叫做庞氏骗局呢？它是指用后来的“投资者”的钱，给前面的“投资者”以回报。“庞氏骗局”源自于一个名叫查尔斯·庞齐（Charles Ponzi，1878～1949）的意大利人，1903年他移民到美国，干过包括油漆工在内的各种工作，但他却一心想发大财。他发现赚钱最快的方法就是金融，1919年的某一天他忽然灵感浮现设计了一个投资计划，来到波士顿向大众兜售。

    他宣称，购买欧洲的某种邮政票据，再卖给美国，便可以赚钱。国家之间由于政策、汇率等因素，很多经济行为普通人一般确实不容易搞清楚。庞齐一方面在金融方面故弄玄虚，另一方面则设置了巨大的诱饵，他宣称，所有的投资，在45天之内都可以获得50%的回报。而且，他还给人们“眼见为实”的证据：最初的一批“投资者”的确在规定时间内拿到了庞齐所承诺的回报。于是，后面的“投资者”大量跟进。

    在1年左右的时间里，差不多有4万名波士顿市民，傻子一样变成庞齐赚钱计划的投资者，而且大部分是怀抱发财梦想的穷人，庞齐共收到约1500万美元的小额投